青岛市南区：“精致城区”入画来 -米乐平台

  鲁网11月10日讯（记者 孙晓文 通讯员 王一婷）经过改造的老旧小区“风姿绰约”，盘活存量塑造的停车场兼顾美学，还有着力打造的“花海市南”错落有致……如今，“城在景中，人在画中”成为青岛市南人幸福生活的写实。市南区紧抓城市更新建设三年行动重大契机，深入开展“作风能力提升年”活动，高起点擘画“全域蓝图”，细微处完善城市功能、提升城区品质，让群众的幸福感、获得感和满意度节节攀升。

  小“梯”大作，美好愿景变“院景”

  “平整的地面、有序的停车和休闲小广场都是近年来老旧小区改造的成果，越来越有沿海示范小区的模样了!”谈起楼院“蝶变”，家住东海西路12号浮山湾花园小区的于桂英喜悦之情溢于言表，而最开心的是今年她住的单元加装电梯，圆了多年“电梯梦”。

  据悉，浮山湾花园小区共有住宅14栋，其中单元式居民楼3栋共8个单元。2021年7月，小区改造正式竣工，8部电梯同步加装、陆续投入使用。小区以“全部单元电梯统一形制、统一样式、融入环境”为原则，统筹推进集中连片加装电梯，促成改造品质与邻里关系双提升，也为全区“改＋梯”打了个样。

  当然，居民乘上电梯并不意味着为民服务的结束。市南先行先试在浮山湾花园小区试点奖补资金“随申随发”，缓解居民经济负担。同时，在小区现场，为居民办理加装电梯公积金提取业务并落实政策。

  据市南区城建局建筑工务中心城市更新服务科副科长张朝旭介绍，目前，市南区累计受理加装电梯604部，其中竣工电梯178部，开工在建238部，另有188部正在进一步优化设计方案、开展居民意愿议事协调和办理手续工作中，越来越多的居民将切身体会“梯”升的速度与温度。

  改就要改到群众的心坎上，变就要变进群众的期待里。市南整合多方资源，集聚多方力量，多渠道、多途径推进老旧小区改造这项“民心工程”。结合小区居民需求，分别实施小区雨污管线整治、围墙修缮、楼道粉刷、绿化整治、道路整治及外墙加装保温层节能改造等项目，让老旧小区“脱胎换骨”绽新颜。

  与此同时，在补齐短板基础上，注重完善功能、打造样板。譬如，沛县路片区“先拆违，后改造”、增绿补绿、翻修扩建道路，形成了“三轴一心”的特色建设。武警支队小区，打造健身休闲场地、便民服务中心、强电入地、雨污分流、智能安防，形成“党建引领 红色业委会 红色物业小区”的管理模式，成为军地融合小区的新典范。

  唤醒“存量”，转角就能遇见美

  海洋元素的墙绘涂鸦，穿孔铝板影像呈现，照明引导加立体停车……10月11日禹城路人防停车场正式投入使用以来，这处盘活人防地下空间建设而成的独特停车美学空间，带给了人们太多惊喜与便捷。据悉，该停车场规划210个车位，其中包含160个智能立体停车位。

  “禹城路人防停车场的建成，有助于改善青大附院江苏路院区及周边停车环境，缓解区域停车位不足的问题，尤其是青大附院周边‘一位难求’的现象，从而提升周边停车和交通状况，大大提高区域周边的服务水平和服务质量。”区城建局基建工程科科长姜昊介绍。

  停车设施扩容增效，群众出行生活更从容。2022年，市南在建公共停车场项目9个，年度计划投资额4.53亿元，预计新增停车泊位1500余个。除了禹城路人防停车场，六街口地下停车场、龙山人防停车场项目的投入使用，同样有效缓解市南老城区“停车难”。

  不仅如此，市南加快推进全市“一个停车场”建设，智能化改造4个机关事业单位停车场，开放共享24个经营性、2处住宅小区停车场。像软件园和动漫产业园两个园区，依托“慧停车”平台，释放的开放共享泊位，最大限度提高泊位利用率。

  在市南“一图绣精微”之下，越来越多低能效的“碎片化”“夹心地”存量空间被唤醒，亦城亦景的公园城市跃然眼前，“花海市南”景观依次呈现。

  近日，新建的1825米浮山绿道已全部贯通，配套路灯和灯带点亮，摆放的大型花道辉映，沿线砌筑景观挡墙和石笼坐凳……市民又多了一个健身游玩、观景休闲的好去处。

  今年以来，市南完成9处立体绿化、4处口袋公园、7条林荫廊道建设、8个山头公园整治，结合林荫廊道建设完成200个节点建设，栽植、换栽各类草花约210万株；建成全市首个社区音乐口袋公园和无偿献血主题公园；启动城市公园建设滨海步行道提升项目，对沿海一线(团岛西陵峡路—奥帆中心西)的滨海步行道的游径系统及其沿线的公共绿地空间实施提升改造。